「空き家売却」 一覧

中古マンションが売れない時に見直すべきポイントとは

2017/03/18   -空き家売却

中古マンションを売却に出しても、なかなか購入希望者が見つからない。 せっかく内覧希望者があらわれても、契約までつながらない。 そんな状況が続く場合は、いくつかのポイントに沿って売却の方法を見直してみま ...

空き家売却の際に、売り出し価格はどうやって決める?

2017/03/18   -空き家売却

所有する空き家を仲介売却で売る際、売り出し価格は売主が自分で決められます。 でも、高く売りたいからといって高額な値段をつけると、売れ残ってしまうことに。 その一方で、安くし過ぎると当然損をしてしまいま ...

空き家を売る際の不動産会社との媒介契約の種類とは

2017/03/08   -空き家売却

空き家の処分方法として、真っ先に思い浮かぶのはやはり売却ですよね。 不動産を売却する際は、依頼する不動産会社と「媒介契約」という契約を結びます。 この媒介契約には3つの種類があり、それぞれに異なる特徴 ...

築浅の空き家であっても、借り手・買い手はすぐに見つからない理由とは

2017/01/31   -空き家売却

相続などで空き家を所有することになった場合、あなたはそれをどう活用しますか? 築年数が経っていなければ、「すぐに買い手や借り手が見つかるだろう」と思われるかもしれません。 しかし実際には、築浅の空き家 ...

空き家の維持費を払わないためには更地にすれば問題ない?

2017/01/22   -空き家売却

2015年、「空き家対策特別措置法」が施行されました。 周辺に迷惑をかける可能性のある空き家を、行政がチェックしたり解体したりできることが定められています。 これを受け、これまで放置してきた空き家を解 ...

空き家で害虫が発生した際の駆除費用はいくら?

2017/01/22   -空き家売却

人が住まない空き家は、害虫や害獣にとって天国のような場所。 人とばったり会って駆除される心配がほとんどなく、湿気が溜まったあたたかい屋内で安心して繁殖できます。 「誰も住んでいないから」といって、そん ...

空き家にかかる税金・維持費がいくらか知っていますか?

2017/01/14   -空き家売却

空き家を所有していると、実際には使用していなくても維持費がかかり続けます。 この維持費がいくらかかっているのか、計算してみたことはありますか? 税金や管理にかかる金額を合計すると、びっくりするような金 ...

【空き家売却で3,000万円控除】空き家の発生を抑制するための特例措置を知っていますか?

2017/01/09   -空き家売却

2016年度の税制改正で、「空き家の発生を抑制するための特例措置」が新たに設けられました。 この制度は相続した家屋などを相続人が使用せず、空き家となって放置されることを防ぐことを目的としています。 例 ...

空き家を活用するには、家の市場価値を考えよう

2017/01/09   -空き家売却

空き家にはいくつかの活用法があります。 自分で住む。人に貸す。人に売る。 解体して更地にしたり、リノベーションを施したりといった手法も組み合わせると、空き家の活用法は意外に多いものです。 選択肢が多い ...

空き家の税金が上がる!? 固定資産税が何倍にもなる「特定空き家」とは?

2017/01/09   -空き家売却

2015年2月に、「空き家対策特別措置法」という法律が新たに施行されました。 この法律は、使う予定のない建物をお持ちの方に大きな影響を与えるものです。 ニュースで取り上げられた断片的な情報から、不安を ...

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