「空き家の相続」 一覧

空き地を駐車場にする際に必要な設備や費用とは

2017/03/31   -空き家の相続

空き地を有効活用する方法のひとつが、「駐車場」にすることです。 建物を建築するケースに比べて、駐車場は設備投資があまり大きくありません。 店舗や賃貸住宅を建てるなど別の用途に変更する際の工事も、比較的 ...

空き家の家具・家電を処分する際には、リサイクルできないか確認しよう

2017/03/31   -空き家の相続

多くの場合、空き家の中には家具や家電などをはじめとする不用品がたくさん残っています。 解体するにしても売却するにしても、これらは事前に処分しなければなりません。 空き家が自宅から離れた場所にある場合、 ...

土地を貸す際には、用途と期限を決めて貸すようにしましょう

2017/03/24   -空き家の相続

賃貸の対象というと、マンションや一戸建て住宅などの建物を連想する方が多いのではないでしょうか。 しかし実は、ニーズさえあれば土地だけでも十分に賃貸借の対象となり得ます。 ただし、土地の賃貸には建物のケ ...

空き家の名義を変更するための流れまとめ

2017/03/08   -空き家の相続

売却や賃貸、解体工事。 いずれの方法をとるにしても、空き家を活用するためには名義変更の手続きが必要です。 不動産の名義変更は、正確にいうと「所有権移転登記」という手続きになります。 「不動産の登記」な ...

空き家を売る前に土地の境界をはっきりしておきましょう

2017/03/08   -空き家の相続

不動産は所有しているだけで、税金などの維持費がかかります。 誰も住んでおらず、今後使う予定もない空き家。 そのような不動産を所有することになった場合、売却を考える方も多いのではないでしょうか。 ただ、 ...

空き家の名義変更を早めに行っておくべき理由とは

2017/02/17   -空き家の相続

自宅がいずれ空き家になると思われる場合、早めに子どもや孫に名義を変更しておきましょう。 名義変更手続きがすんでいない状態で認知症になってしまうと、不動産を思うように処分できなくなる可能性があります。 ...

空き家を自治体に寄付して活用して貰える事例とは

2017/02/10   -空き家の相続

空き家を所有していると、何かと手間や費用がかかります。 固定資産税や都市計画税、換気、掃除、草刈りなど。 それらを考えると、「お金にならなくても、手放してしまいたい!」と思う人も多いのではないでしょう ...

空き家を自由に活用するには所有権の移転登記が必要

2017/02/10   -空き家の相続

相続や贈与で空き家を手に入れたら、「所有権の移転登記」をすませておきましょう。 いざ活用したいと思っても、その手続きがすんでいなければ自由に活用できません。 ここでは不動産の移転登記の持つ意味について ...

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