ハウスメーカーの評判まとめ

三井ホームの特徴・評判まとめ【坪単価・評価・展示場まとめ】

スポンサードリンク

投稿日:

「三井ホーム株式会社」は、大手不動産会社である三井不動産株式会社を母体として誕生したハウスメーカーです。

ツーバイフォー工法を得意としています。

注文住宅だけでなく、賃貸住宅や建売住宅の建築請負も手がけてきました。

こちらでは、そんな三井ホームの特徴や口コミを詳しくご紹介していきます。

三井ホームのポイントまとめ

会社名 三井ホーム株式会社
本社所在地 東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階
対応エリア 沖縄県や一部島しょ部を除く日本全国
展示場まとめ ●駒沢公園第1 モデルハウス
〒154-0012東京都世田谷区駒沢5-10「駒沢公園ハウジングギャラリー ステージ1」内
●練馬 モデルハウス
〒176-0042東京都練馬区豊玉北3-19「練馬住宅展示場」内
●YOUR SIGN 瀬田 モデルハウス
〒158-0095東京都世田谷区
瀬田5-20「朝日新聞総合住宅展示場ハウジングプラザ瀬田」内
年間着工数 3,000棟~4,000棟
平均坪単価 70~90万円

三井ホームの特徴

三井ホーム株式会社は、三井住友銀行、三井物産とともに三井グループの中枢を担う三井不動産株式会社の住宅部門から誕生したハウスメーカーです。

注文住宅のほか、賃貸住宅や建売住宅の建築請負なども手がけています。

三井ホームは、日本におけるツーバイフォー工法の先駆け的存在。

ツーバイフォー工法には現在でも賛否両論がありますが、一般的には地震に強く断熱性が高いとされる木造建築です。

三井ホームではそれをさらに進化させた、「プレミアム・モノコック構法」を採用しています。

床や壁、屋根による6面体を1単位とする「枠組壁工法」に、オリジナルの「DSP」「BSウォール」「マットスラブ」を組み合わせたものです。

DSP(ダブルシールドパネル)はポリスチレンフォームを構造用面材で挟み込んだもので、屋根に設置することで日射熱を遮断。

さらに高い強度を誇ります。

BSウォールとは、ブロック・アンド・シームレスウォールの略。

特殊樹脂とサイズの異なる骨材を組み合わせたスーパーファインコンクリートで、耐衝撃性や耐火性、遮音性、防水性などを高めてくれます。

マッドスラブとは、従来の2倍以上の鉄筋量で強度を出した超剛性ベタ基礎です。

企業規模を生かした研究によってこれらの技術を取り入れているため、耐震性や断熱性などに対する構造上の不安はあまりないといってよいでしょう。

三井ホームは、洋風建築を日本でいち早く取り入れたハウスメーカーとしても知られています。

現在でもデザイン力の高さに定評があり、多くの展示場でひときわ目を引く大きなモデルハウスを建てています。

その要因のひとつが、デザイン力の確かな建築家やインテリアコーディネーターなど外部の人材への委託を交えて設計していること。

この戦略が功を奏し、高所得者層に人気のあるハウスメーカーとなっています。

フランチャイズ方式を採用していることもあり、営業担当者は一人ひとり異なります。

ただし高所得者を相手にしているため、どちらかというと丁寧でそつのない接客をしてくれる人が多いようです。

費用はかかりますが、標準仕様と異なる希望にも比較的柔軟に対応してくれます。

三井ホームの坪単価

三井ホームの坪単価は、75~90万円が中心となります。

坪単価が100万円を超えるケースも珍しくありません。

数あるハウスメーカーの中でも、坪単価は最高値だといわれています。

ただし、間取りと内外装を決まったものから選択する規格住宅を選べば、坪単価は60万円台に抑えられるそうです。

注文住宅と規格住宅で、構造に違いはありません。

エリアによって価格が多少違ってくるので、気になる方は問い合わせてみましょう。

三井ホームのラインナップ

三井ホームの住宅は、主にデザインで商品わけがされています。

女性向け、地中海風、邸宅風、フランス風などさまざまなテイストがあるので、オフィシャルサイトで確認してみましょう。

木造住宅であるにも関わらず、3階建てや4階建てもラインナップされています。

賃貸併用住宅プランを選択すれば、賃貸収入で住宅ローンをまかなえる可能性も。

ただし一般的な住宅に比べて総額が跳ね上がるので、収入にかなりの余裕がある場合のみ検討しましょう。

三井ホームの口コミ・評判

「営業担当者に恵まれたのか、こちらの意向をきちんと理解してもらえた。欲張ってオプションをつけ過ぎそうになるとブレーキをかけてくれて、増えた費用を抑える提案もしてくれた」
「耐震性に自信があるという話でしたが、東日本大震災でヒビが入りました。追加費用も多く、総額が当初の見積もり額の1.4倍程度まで膨れ上がりました」
「下請けの工事会社にもよると思うが、釘やゴミが散乱していたり傷がついていたりしてクレームをつけた」

まとめ

三井ホームは、デザイン性に優れた高級感のある住宅を売りにしています。

それだけに坪単価が非常に高く、ローコスト住宅であれば同じ面積で2軒建つのではないかと思われる値段になることも。

「デザインにとことんこだわりたい」「邸宅風の住宅に憧れる」「お金がかかっても満足のいく家を」という方にはおススメのハウスメーカーです。

規格住宅もデザイン性に優れたモデルが多いので、費用に余裕がない方はそちらを検討する方法も。

「住宅ローンの返済に追われて生活が楽しめない!」ということのないよう、ハウスメーカーはしっかりと資金計画を立ててから決めましょう。

よく読まれている記事

1
網戸の張替えは業者に依頼する? 自分で行う? 違いを徹底比較

夏になると害虫対策に大活躍する網戸。 張替えてしばらくすると、紫外線や外気の影響で樹脂が傷んで破れやすくなってきます。 穴が開いた網戸では虫やホコリが防げないため、早めに張替えなくてはなりません。 網 ...

2
空き家を購入した際は、排水管のクリーニングを必ず行いましょう

中古住宅を購入してリノベーションする工事も、今やすっかり一般的になりました。 リノベ用の物件として、しばらく空き家だった家を購入する方もいらっしゃるのではないでしょうか。 ただ、空き家を購入した際は、 ...

3
【要注意!】鳥の巣は勝手に除去しちゃダメ! 正しい撤去方法と費用まとめ

鳥の巣は、わずか10日ほどでできることをご存じでしょうか? 「最近鳴き声がうるさいな」などと思っていると、気が付くと鳥の巣が複数できているケースも珍しくありません。 鳥の巣ができてしまうと、フンや泥な ...

4
空き家解体にかかる費用相場およびトラブルを避ける方法を教えます。

空き家の管理には多くの負担がかかります。空き家対策特別措置法の施行にともない、管理の負担はますます深刻になりました。 (空き家対策特別措置法について、詳しくはこちらの記事をご覧ください) 解体して更地 ...

-ハウスメーカーの評判まとめ

Copyright© 空き家活用大辞典 , 2018 AllRights Reserved.